Jedno moudré rčení praví: Nekupuj zajíce v pytli. Napadlo by vás pořídit si dům, aniž byste absolvovali prohlídku? Jenna Phipps to udělala.
Koupit starší dům je už z podstaty věci riziko. I když vám původní majitel předá potřebnou dokumentaci, nikde není záruka, že vás uvnitř nečekají žádná překvapení, a to obzvláště při případné rekonstrukci. Někdo však toto riziko podstoupí, protože ho zaujme lokalita nebo ho jednoduše daná nemovitost chytne za srdce a vidí v ní velký potenciál. Jenna Phipps si takto v roce 2023 pořídila opuštěný dům v žádané lokalitě ve Vancouveru a zaplatila za něj 2 miliony kanadských dolarů (cca 35 milionů Kč).
Koupila dům takříkajíc naslepo
Dům byl nabízen s tím, že je určen k demolici, proto ani nebyl ukázán jeho interiér. Jenna se však i přes určité pochybnosti rozhodla, že ho chce zkusit opravit. „Nevěděla jsem, jestli je dům vůbec obyvatelný,“ přiznala v rozhovoru pro Newsweek. Ona ani její přítel Nick netušili, jak velké škody najdou. Dům postavila rodina, která si jej předávala z generace na generaci. Poslední obyvatel zde sice dožil, ale kvůli špatnému zdravotnímu stavu už dům neudržoval. Po jeho smrti zůstala nemovitost čtyři roky opuštěná a chátrala. Koberce byly přikryté kartony, protože byly promočené a plesnivé, některé části střechy se propadly. V domě zůstalo i staré harampádí.
„Teprve když jsme odstranili sádrokarton, viděli jsme skutečný stav,“ vysvětlila Jenna. Provedli testy na azbest, odstranili izolaci a začali spolupracovat s odborníky. Nejdříve bylo nutné provizorně zakrýt plachtami střechu. Ta bude postupně vyměněna – dlouhodobé zatékání poškodilo konstrukci. Po renovaci nosných trámů přijdou na řadu nové rozvody elektřiny i vody, poté výměna oken.
Koupili dům, aniž by viděli jeho interiér. Předchozí majitelé ho nechali plný nepořádku
Přiložili ruku k dílu, aby ušetřili
Opravit takto rozsáhlý dům, to není zrovna levná legrace. Jenna s Nickem se proto rozhodli dělat většinu prací sami jako tzv. owner-builders. „Takhle ušetříme spoustu peněz,“ říká Jenna. Jakmile bude dům obyvatelný, nastěhují se a postupně rekonstrukci dokončí. Jenna sdílí postup renovace na TikToku pod profilem @jenna_phipps. Její video se stavem domu má přes 25,8 milionu zhlédnutí a 3,3 milionu lajků.
@jenna_phipps POV: you decide to renovate an abandoned home with your partner
Reakce sledujících jsou ale smíšené. „To množství plísně je šílené. Nevím, jestli se to dá zachránit,“ píše jeden z komentujících. Jiný dodává: „Nechápu, jak tohle může být levnější.“ Najdou se ale i optimisté: „Až to bude hotové, bude to úžasné!“ Nezbývá než ocenit nadšení a úsilí těchto mladých lidí, pokud se jim to zdaří, bude to rozhodně počin hodný obdivu. Na BydlímeÚtulně jsme psali také o rekonstrukci historického domu z 19. století.
Zdroje: Newsweek, TikTok Jenny Phipps
Napište komentář